A primeira dúvida de quem pretende comprar um imóvel é entre casa ou apartamento, não é mesmo? Mas responder à pergunta “O que é melhor, casa ou apartamento?” dependerá, principalmente, de satisfazer às suas necessidades, de acordo com a sua rotina e o seu estilo de vida.
Para ajudá-lo a pensar de forma objetiva e considerar as diferenças e particularidades de cada tipo de moradia, listamos as vantagens e desvantagens de morar em casa ou em apartamento. Confira!
Casa
Veja, a seguir, os aspectos positivos e negativos a serem considerados na escolha de morar em uma casa.
Quais as vantagens de morar em casa
As principais vantagens que podemos identificar para aqueles que desejam morar em uma casa são relacionadas ao espaço, à inexistência de taxas mensais, à liberdade, autonomia e privacidade do morador.
Normalmente, a casa dispõe de maior espaço, principalmente no caso de casas térreas e assobradadas, que podem ter uma boa metragem, cômodos grandes, jardim e quintal. Por isso, para famílias com crianças e animais de estimação é bem mais vantajoso contar com estes espaços e usufruir de liberdade para brincar.
Geralmente, para casas, não há taxas de manutenção, com exceção daquelas que ficam em condomínios. É uma vantagem econômica! Por outro lado, se for necessário fazer obras e reparos, serão custeados exclusivamente pelo proprietário.
Diferentemente do que acontece nos condomínios, que requerem votações em assembleias e consenso coletivo para tomar decisões, em uma casa o morador pode definir as próprias regras livremente. Como consequência disso, tem mais liberdade e privacidade.
Quem mora em casa tem autonomia para decidir a respeito de manutenção, pequenos reparos, reformas e obras em sua casa, sem precisar de permissão. Consegue planejar melhor de acordo com seu orçamento e quando fazê-los, o que é outro benefício.
Além disso, é possível ampliar e construir cômodos, derrubar paredes, criar áreas de lazer, entre outras opções de obras que têm limitações em apartamentos.
Como as construções são independentes, os moradores de casas têm mais flexibilidade nos horários para fazer barulhos, sem correr o risco de ter problemas com os vizinhos.
Quais as desvantagens de morar em casa
As desvantagens para aqueles que desejam morar em uma casa são relacionadas à segurança e aos possíveis gastos extras:
Por não contar com os serviços de portarias, as casas não oferecem tanta segurança quanto os apartamentos e os condomínios horizontais. Principalmente se o morador passar a maior parte do dia fora de casa, a sua residência pode ficar vulnerável e se tonar alvo de invasões e roubos. Uma forma de reduzir estes riscos é investir em sistemas de segurança, como câmeras e alarmes.
Além desta questão de segurança, que pode representar gastos extras, quem mora em casa precisa se responsabilizar pela manutenção e possíveis reparos de sua residência. É importante ter uma reserva financeira para estas eventualidades, já que estes problemas surgem de forma inesperada e, muitas vezes, a solução não pode ser postergada.
Apartamento
Confira, a seguir, os aspectos positivos e negativos a serem considerados na escolha de quem pretende morar um apartamento.
Quais as vantagens de morar em apartamento
As principais vantagens que podemos identificar para aqueles que desejam morar em apartamento são relacionadas à segurança, à localização e às opções de lazer que são disponibilizadas ao morador.
Quando a segurança é uma prioridade da maioria das pessoas, contar com portaria monitorada 24h, com controle de acesso e até outros sistemas de segurança integrados é uma vantagem significativa, principalmente para quem passa a maior parte do dia fora de casa.
Os condomínios de apartamentos têm sido construídos, cada vez mais, em localizações privilegiadas e atrativas, cercados por comércios, serviços, opções de lazer e com fácil acesso ao transporte público.
Além da localização que pode oferecer áreas de lazer próximas, os condomínios de apartamentos contam com diversas opções de lazer e diversão, como piscina, churrasqueira, playground, academia e espaços gourmet que permitem receber amigos. Principalmente para famílias com crianças, representa um lugar seguro e que facilita a socialização, sem a necessidade de deslocamento.
Em um apartamento, o morador sabe que a maioria dos problemas não será resolvida por ele, mas pelo síndico, como aqueles relacionados à água, energia, elevador, entre outros. Há a taxa de condomínio que prevê as manutenções mais corriqueiras, deixando os moradores livres dessas preocupações.
Quais as desvantagens de morar em apartamento
As desvantagens para aqueles que irão morar em um apartamento estão relacionadas às regras de convivência, ao espaço menor, e a ter menos privacidade e autonomia.
Quem quer morar em apartamento tem que saber que há diversas regras no condomínio; por um lado elas garantem seus direitos e deveres para uma boa convivência com vizinhos e, por outro lado, podem não se encaixar à sua rotina e estilo de vida. Um bom exemplo é que o morador não tem autonomia para fazer obras e manutenção no apartamento, sem passar por aprovação, além de ter horário restrito para este tipo de atividade.
Os cômodos dos apartamentos são mais compactos, então, vale a pena verificar se o espaço disponível comporta os móveis e armários que deseja colocar. Além disso, a área de serviço pequena pode representar um problema na hora de lavar, pendurar e secar as roupas.
O morador que está acostumado a receber amigos e familiares pode se incomodar com a falta de espaço, mas, por outro lado, dispõe das áreas de lazer do condomínio.
A privacidade do morador de um apartamento pode ser consideravelmente reduzida quando as paredes são finas, permitindo que ruídos de diversos tipos se propaguem. Mesmo se não houver o problema de paredes finas, os apartamentos estão bem próximos e é preciso tomar cuidado com barulho excessivo por conta dos vizinhos, tanto laterais quanto os de baixo.
Agora que você já sabe as vantagens e desvantagens de morar em casa ou apartamento e todos os aspectos positivos e negativos que deve considerar, pense em como é o seu dia a dia e o seu estilo de vida para escolher qual se adeque melhor às suas necessidades e tomar a melhor decisão!
Independente da sua escolha, seja casa ou apartamento, a Vínculo pode auxiliá-lo em todo o processo. Garantimos segurança e agilidade para sua negociação.
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