Vender um imóvel não é exatamente uma tarefa simples ou rápida, a não ser que você conte com muita sorte! Mas é possível adotar algumas ações para ajudá-lo e facilitar a venda, como tornar o imóvel mais atrativo para os interessados. Confira!
Pequenas reformas e consertos
Uma reforma pode não parecer boa ideia para quem quer vender um imóvel, pelo gasto de tempo e, principalmente, de dinheiro. Mas, dependendo das condições do seu imóvel, pode ser necessário fazer alguns reparos e isso ainda permitirá aumentar o preço e recuperar os valores gastos. Sem contar que certamente conseguirá vender mais rápido!
Às vezes, bastam pequenos consertos para deixar uma impressão melhor e mudar a cara do seu imóvel, como lixar o chão e pintar as paredes. Sem contar que, com isso, certamente conseguirá vender mais rápido!
Sessão de fotos
Se a primeira impressão é a que fica, você tem que considerar que geralmente ela acontece por meio de fotos. A maioria das pessoas começa a procura por um imóvel pela internet e o primeiro passo é analisar as fotos.
Por isso, vale a pena se dedicar na produção da sessão de fotos, arrumando bem o seu imóvel, deixando tudo organizado, decorando o ambiente! Uma boa dica é tirar as fotos em um horário que esteja entrando luz solar, que deixará o imóvel mais convidativo e as fotos mais bonitas.
Corretor de imóveis e Imobiliária
Contar com o auxílio de um corretor de imóveis e com uma imobiliária de confiança pode ser a chave para fazer um excelente negócio, pois é o profissional que efetivamente vai fazer a venda do seu imóvel.
Visitas
A visita é um momento decisivo para quem está interessado no imóvel mas só teve a oportunidade de vê-lo por meio das fotos. É nessa hora que ele consegue se imaginar vivendo no imóvel e, portanto, decide se vai comprá-lo ou não. Por isso, você deve garantir que esta experiência seja agradável!
Mantenha o imóvel limpo e organizado, vale até mesmo esconder alguns itens pessoais para que a pessoa interessada imagine os espaços com suas próprias coisas. Ambientes com menos elementos parecem maiores!
Negociação
Chegou o momento de fechar negócio! A dica aqui é ter cuidado para não espantar seu cliente, então, considere ceder se for preciso. A principal questão dessa hora é o preço que, se estiver muito alto e fora da média aplicada no mercado, vai afastar as oportunidades de negociação. Seja flexível conforme as suas necessidades e pressa de vender o imóvel.
Nesta etapa, também é fundamental contar com um o auxílio de um corretor e de uma imobiliária de confiança. Conte com a Vínculo para vender o seu imóvel de forma rápida e simples!